凤台县开启商品房交易电子证照、电子印章、电子合同、电子签名“四电”应用时代

“真是太省事了，以后足不出户、在外地都能在手机上操作，再也不用费事签名和按手印了！”。凤台县“沁园春晓”项目开发商凤台通泽置业有限公司和购房业主谢女士率先通过手机完成企业电子印章和业主电子签名，整个过程不到5分钟，就顺利完成了商品房买卖合同的签约和商品房转移预告登记的办理。

通过国家认可的电子合同“e签宝”签署平台完成企业电子印章认证及授权，购房人通过“e签宝”短信提示功能在手机端进行电子签名完成身份认证。按照不动产单元一码关联，经电子签约的商品房买卖合同直接生成PDF格式文件，支持二维码生成，实现了“一合同一码”。购房人通过扫码可随时查询合同内容，并根据需要可在“皖事通”凤台县不动产专题查询服务业务中自行打印已签约的纸质版合同，在“皖事通”电子卡包里可添加查看下载预告登记电子证照。

据介绍，签订的电子版商品房买卖合同与传统纸质签章、签名的合同具有同等法律效力。电子网签的启用有效解决了商品房交易中纸质合同签署流程多、效率低的弊端，同时保障了电子信息的真实性、完整性以及签名人的不可否认性，有效杜绝了虚假签约、内容造假的可能，既维护购房者的合法权益，也大大提升了政务服务效能。此外，也为下一步契税缴纳、不动产权证全程电子化办理等后续事项打下了坚实基础，加速了不动产登记和交易实现“全程网办”。

凤台县不动产登记和交易中心负责人表示，在商品房买卖合同及预告登记启用电子证照、电子印章、电子合同、电子签名业务功能，是凤台县在淮南市全市范围的率先试点，使购房实现了“一次办理、异地办理、不见面办理”，极大方便了企业和群众。目前，此项工作已进入正式推广阶段，下一步，我们将加快打破信息壁垒，推进数据共享，加强数据监管，在确保企业和群众信息绝对安全的情况下，全力推动凤台县商品房网上签约和预告登记“全程网办”无纸化不见面办理。